分類: 土地二胎貸款

桃園市人口不斷增加，局處員額也激增，但辦公廳舍不夠，每月要花180萬租用，不分藍綠議員19日關心第二行政園區，也質疑每年釋出不同方案根本是助長炒地皮，祕書處長顏子傑表示，中繼方案善用桃園農田水利會和舊司法園區讓捷運局和環保局進駐，長期則是百年大計，會審慎評估。

從航空城喊到綠捷G12站

議員黃婉如說，升格後第二行政園區每年都成為話題，選址處房地產都飆漲，像是過去點名桃園航空城成一場空，如今又屬意綠捷G12站、台鐵中路站和中壢高鐵站前，又再讓G12站水漲船高。議員劉勝全也以蘆竹行政園區規畫興建歷經3任鄉長，引爆炒地皮效益，呼籲趕快決定，不要「遍地開花」卻都是「曇花一現」。

「這麼剛好都是開發徵收區！」議員牛煦庭說，過去青埔需要動能就喊落腳青埔，如今又喊G12站，強調選址應審慎規畫，而非淪為建商炒作「題材」，應待土地等問題都能「操之在己」再公布完整方案，別讓市民產生預期心理卻到頭一場空。

「議員都搞不清楚，何況一般民眾！」議員李家興和黃家齊說，像勞檢處在大同路、家防中心在警政大樓、住宅發展處在中路二號、新工處租用欣桃瓦斯等，民眾洽公紊亂，常跑錯地方、打錯電話、造成民怨，籲讓一級單位集中。議員蔡永芳要求中繼方案也要做好財務規畫，舊司法園區建物已逾40年，不要斥資整修後只用短時間，淪為浪費公帑。

桃園第二行政園區 議員斥炒地皮

彰化縣府辦理東彰快速道路用地徵收，與地主協議價購土地，但多名地主30日指出，縣府協調的價格與補償標準不一，而且還揚言若不同意，就要用更低的價格強制徵收。對此，縣府喊冤表示，協議價購目前已完成了7成，徵收市價由估價師對徵收土地評議，全部過程公開、透明，可受公評。

地主張先生說，他位在員水路旁的農牧用地，緊鄰國有財產署旁，2010年5月底價是43萬8586元，換算每坪約5萬6935元，但他的土地縣府每坪收購不到2萬元；江姓地主也指出，他的土地隔著1條東山排水溝，排水溝以北每平方公尺3700元，以南卻高達8000元，讓他們霧煞煞。

縣議員張欣倩、賴澤民認為，縣府辦理相關工程用地取得，應該要給民眾公平、公正且透明的方案，降低民眾配合公共建設的財產損失，協議價格有明顯落差，縣府做得不夠嚴謹。

縣府表示，東彰道路北段新闢工程，部分土地所有權人對2016年間的市價徵收有異議，但縣府依《土地徵收條例》第30條「被徵收之土地，應按照徵收當期之市價補償其地價」該工程自2018年11月5日始獲交通部公路總局核定補助，於2020年開始辦理用地取得作業，必須採2020年前3年內的市價辦理徵收。

縣府工務處指出，該項新闢工程在2020年1月13日通過基本設計審查及路線定線，即辦理2次公聽會，並進行協議價購的查估委託，查估結果也邀不動產估價學者和在地不動產估價師審議通過，由於2016年的市價高於2020年前3年，已多次向地主說明，但少數地主仍提出陳情。

徵地價差大惹民怨 彰縣府喊冤