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桃園第二行政園區 議員斥炒地皮

桃園市人口不斷增加,局處員額也激增,但辦公廳舍不夠,每月要花180萬租用,不分藍綠議員19日關心第二行政園區,也質疑每年釋出不同方案根本是助長炒地皮,祕書處長顏子傑表示,中繼方案善用桃園農田水利會和舊司法園區讓捷運局和環保局進駐,長期則是百年大計,會審慎評估。

從航空城喊到綠捷G12站

議員黃婉如說,升格後第二行政園區每年都成為話題,選址處房地產都飆漲,像是過去點名桃園航空城成一場空,如今又屬意綠捷G12站、台鐵中路站和中壢高鐵站前,又再讓G12站水漲船高。議員劉勝全也以蘆竹行政園區規畫興建歷經3任鄉長,引爆炒地皮效益,呼籲趕快決定,不要「遍地開花」卻都是「曇花一現」。

桃園舊司法園區院檢已搬遷,桃園市政府月底前將和桃檢簽約,完成地上物無償撥用和土地回歸,未來將讓環保局和稽查大隊進駐。(蔡依珍攝)
桃園舊司法園區院檢已搬遷,桃園市政府月底前將和桃檢簽約,完成地上物無償撥用和土地回歸,未來將讓環保局和稽查大隊進駐。(蔡依珍攝)

「這麼剛好都是開發徵收區!」議員牛煦庭說,過去青埔需要動能就喊落腳青埔,如今又喊G12站,強調選址應審慎規畫,而非淪為建商炒作「題材」,應待土地等問題都能「操之在己」再公布完整方案,別讓市民產生預期心理卻到頭一場空。

「議員都搞不清楚,何況一般民眾!」議員李家興和黃家齊說,像勞檢處在大同路、家防中心在警政大樓、住宅發展處在中路二號、新工處租用欣桃瓦斯等,民眾洽公紊亂,常跑錯地方、打錯電話、造成民怨,籲讓一級單位集中。議員蔡永芳要求中繼方案也要做好財務規畫,舊司法園區建物已逾40年,不要斥資整修後只用短時間,淪為浪費公帑。

桃園第二行政園區 議員斥炒地皮

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徵地價差大惹民怨 彰縣府喊冤

彰化縣府辦理東彰快速道路用地徵收,與地主協議價購土地,但多名地主30日指出,縣府協調的價格與補償標準不一,而且還揚言若不同意,就要用更低的價格強制徵收。對此,縣府喊冤表示,協議價購目前已完成了7成,徵收市價由估價師對徵收土地評議,全部過程公開、透明,可受公評。

地主張先生說,他位在員水路旁的農牧用地,緊鄰國有財產署旁,2010年5月底價是43萬8586元,換算每坪約5萬6935元,但他的土地縣府每坪收購不到2萬元;江姓地主也指出,他的土地隔著1條東山排水溝,排水溝以北每平方公尺3700元,以南卻高達8000元,讓他們霧煞煞。

縣議員張欣倩、賴澤民認為,縣府辦理相關工程用地取得,應該要給民眾公平、公正且透明的方案,降低民眾配合公共建設的財產損失,協議價格有明顯落差,縣府做得不夠嚴謹。

彰化縣議員張欣倩、賴澤民近日收到許多民眾陳情,指縣府辦理東彰快速道路用地徵收的協調價格與補償標準不一,且若不同意就要用更低的徵收價格強制徵收,根本恐嚇。(吳建輝攝)
彰化縣議員張欣倩、賴澤民近日收到許多民眾陳情,指縣府辦理東彰快速道路用地徵收的協調價格與補償標準不一,且若不同意就要用更低的徵收價格強制徵收,根本恐嚇。(吳建輝攝)

縣府表示,東彰道路北段新闢工程,部分土地所有權人對2016年間的市價徵收有異議,但縣府依《土地徵收條例》第30條「被徵收之土地,應按照徵收當期之市價補償其地價」該工程自2018年11月5日始獲交通部公路總局核定補助,於2020年開始辦理用地取得作業,必須採2020年前3年內的市價辦理徵收。

縣府工務處指出,該項新闢工程在2020年1月13日通過基本設計審查及路線定線,即辦理2次公聽會,並進行協議價購的查估委託,查估結果也邀不動產估價學者和在地不動產估價師審議通過,由於2016年的市價高於2020年前3年,已多次向地主說明,但少數地主仍提出陳情。

徵地價差大惹民怨 彰縣府喊冤